À̹ø ÁÖ¿¡´Â ÆÄ»ê¹ý¿¡ ´ëÇÑ ¸¹Àº ºÐµéÀÇ Áߺ¹µÇ´Â ±Ã±ÝÁõ¿¡ ´ëÇÏ¿© ¾Ë¾Æº¸´Â ½Ã°£À» °¡Á® º¼±î ÇÕ´Ï´Ù.
ÁÖ·Î ¸¹Àº ºÐµé¿¡°Ô ÇØ´çµÇ´Â ÆÄ»êÀÇ Á¾·ù´Â Ch7 °ú Ch13 µÎ °¡Áö ÀÔ´Ï´Ù. °£´ÜÀÌ ¼³¸í ÇÏÀÚ¸é ¼öÀÔ¿¡ µû¶ó µÎ °¡Áö Á¾·ù Áß ¾î´À ÂÊÀ» ¼±ÅÃÇÏ´À³Ä ÇÏ´Â °ÍÀ̶ó´Â ¸»¾¸Àε¥ ¿©±â¿¡¼ ¼öÀÔÀÇ Á¾·ù¸¦ ºÐ·ùÇÏ´Â °ÍÀº ¼öÀÔ Å×½ºÆ®¸¦ (Mean Test) ÅëÇÑ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
¼öÀÔÀº ÆÄ»êÀ» ½ÅûÇϱâ Àü 6°³¿ù°£ÀÇ ÀÎÄÄÀ¸·Î °è»êÇÏ°Ô µË´Ï´Ù. ÆÄ»êÇÒ ´ç½Ã Áö³ 6°³¿ù µ¿¾ÈÀÇ ÀÎÄÄÀº ¸¹¾ÒÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Î Á÷Àå¿¡¼ ÇØ°í ´çÇÏ´Â µîÀÇ ÀÏ·Î ÀÎÇØ ÀÎÄÄÀÌ »ó´ç¼ö ÁÙ¾îµé °ÍÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù¸é ÆÄ»ê ½Ã±â¸¦ ´ÊÃß¾î¼ Ch7À» ÆÄÀÏÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ½À´Ï´Ù.
Ch13Àº 3~5³âµ¿¾ÈÀÇ ÆäÀÌ¸ÕÆ®°¡ ³¡³ ÈÄ ÆÄ»êÀÇ ¸ðµç °úÁ¤ÀÌ ³¡³ª°Ô µÇ´Â Á¾·ùÀÔ´Ï´Ù. ¸¸ÀÏ Ch13À» ÅëÇØ ÁýÀ» °è¼Ó ¼ÒÀ¯ÇϽñ⠿øÇϽŴٸé Ch13 ÆÄ»êÄÉÀ̽º°¡ ÁøÇàÁßÀÎ °úÁ¤¿¡¼´Â ¸ð°ÔÁö¸¦ °è¼Ó ³»¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¸¸ÀÏ ¸ð°ÔÁö¸¦ ³»Áö ¾ÊÀ¸¸é ÀºÇàÀº ÆÄ»ê¹ý¿ø¿¡ foreclosure¸¦ ´Ù½Ã ½ÃÀÛÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ½Åû (Motion to Lift Automatic Stay)ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÇ¾îÀÖ½À´Ï´Ù.
±×·¸´Ù¸é ¸¹Àº ºÐµéÀÌ ±Ã±ÝÇØ ÇϽô °ÍµéÀÌ ¹«¾ùÀÎÁö Áú¹®ÇÏ°í ´äÇÏ´Â Çü½ÄÀ¸·Î Ç®¾î ³ª°¡ º¸µµ·Ï ÇϰڽÀ´Ï´Ù.
Áú¹®1: ÆÄ»ê ½ÅûÈÄ ¹ý¿ø¿¡ °¡¾ß Çϳª¿ä?
´ä1: ÇöÀç Äڷγª·Î ÀÎÇØ ÀüÈ·Î È÷À̸µÀ» ÇÏ°Ô µË´Ï´Ù. ¾ðÁ¦ ´Ù½Ã ´ë¸éÀ¸·Î ÇÏ°Ô µÉÁö´Â ºÒÈ®½Ç ÇÏÁö ¾ÊÄ¡¸¸ ´ë¸éÀ¸·Î ÁøÇà½Ã¿¡´Â ÀϹÝÀûÀ¸·Î´Â ÆÄ»êÀ» ÇÏ°Ô µÇ¸é ÆÇ»ç¸¦ Á÷Á¢ ´ë¸éÇÏ´Â ´ë½Å, ÆÄ»ê ½Åû ÈÄ 20 ~40ÀÏ À̳»¿¡ ¹ý¿ø¿¡¼ ¼±ÀÓÇÑ ÆÄ»ê °üÀçÀÎ (Trustee)À» ¸¸³ª°Ô µË´Ï´Ù. À̰ÍÀ» 341 ¹ÌÆÃ (Creditor¡¯s hearing) À̶ó°í ºÎ¸¨´Ï´Ù. ÀÌ 341 ¹ÌÆÃÀº °ø°ø Á¤ºÎ °Ç¹°¿¡¼ ÇàÇØÁö´Â °æ¿ìµµ ÀÖÁö¸¸ ±Ùó ÄÁÆÛ·±½º ·ëÀ» ºô·Á¼ ÇÏ´Â °æ¿ìµµ ¸¹ÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù.
¹ýÁ¤¿¡¼¿Í °°Àº À§Ãà°¨À̳ª ºÒÆíÇÔÀ» Á¶±ÝÀÌ¶óµµ ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ°ÔÇϱâ À§ÇÑ ¹æ¹ýÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¹°·Ð ÀÌ ¹ÌÆÃ¿¡´Â º¯È£»ç°¡ µ¿ÇàÀ» ÇÏ°Ô µË´Ï´Ù. ÆÄ»êÀ» ½ÅûÇÑ ºÐÀº ¼±¼¸¦ ÇÏ°í ¿©·¯ Áú¹®¿¡ ´äÀ» Çϵµ·Ï µÇ¾î ÀÖ°í Çѱ¹¾î°¡ ´õ ÆíÇϽŠºÐÀ» À§ÇØ Å뿪µµ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. º»ÀÎÀ» Áõ¸í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼Ò¼È Ä«µå¿Í ¿îÀü ¸éÇãÁõÀº ¹Ýµå½Ã ¼ÒÁöÇÏ¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
341 ¹ÌÆÃ¿¡¼ »ç½Ç ´ë·Î¸¸ À̾߱â ÇÏ¸é ¹®Á¦´Â ¾ø½À´Ï´Ù. 341 ¹ÌÆÃ¿¡¼ÀÇ ¿©·¯ Áú¹®µéÀº ÀÌ¹Ì ÆÄ»ê º¯È£»ç¿Í °ËÅä Çϼ̴ø Áú¹®µé·Î ÀÌ·ç¾îÁú °ÍÀÔ´Ï´Ù. Áï, ÆÄ»êÇÏ´Â ÀÌÀ¯, ÆÄ»ê ½Åû ÀÚ·á¿¡ ÀûÀº Á¤º¸ÀÇ Á¤È®¼ºµî ÀÔ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ ÇØ¿Ü¿¡ ÀÚ»êÀÌ ÀÖ´ÂÁö, »ç°í/»óÇØµî Ŭ·¹ÀÓÀÌ ÀÖ´ÂÁö ƯÈ÷ ÆÄ»ê ½ÅûÀü ¸¶Áö¸·À¸·Î Å©·¹µ÷ Ä«µå¸¦ ¾´ ½Ã±âµµ ¹°¾îº¼¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î 341 ¹ÌÆÃÀü¿¡ Áö³ 2³â°£ÀÇ ¼¼±Ý º¸°í¼, Áö³ ¸î°è¿ù °£ÀÇ ¿ù±Þ ¸í¼¼¼µîÀ» Á¦Ãâ ÇÏ°Ô µË´Ï´Ù. ÀÌ ¹ÌÆÃÀº ¾à 10-15ºÐÁ¤µµ ¼Ò¿ä µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ´ã´ç º¯È£»ç¿Í µ¿ÇàÇÏ´Â °ÍÀ̱⠶§¹®¿¡ ±äÀåÇÒ ÇÊ¿ä´Â ¾ø½À´Ï´Ù.
ÀÀ±Þ»óȲÀ¸·Î 341 ¹ÌÆÃÀ» Âü¼®ÇÏÁö ¸øÇÏ°Ô µÈ´Ù¸é ¹Ýµå½Ã ¿¬±â½Åû ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ±×·¸Áö ¾ÊÀ¸¸é ¹«È¿È µÇ±â ¶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. ³¯Â¥¸¦ ¿¬±â ½ÅûÇÏ¿© ´Ù¸¥ ³¯·Î ´Ù½Ã Àâ´Â °ÍÀÌ ¸Å¿ì Áß¿äÇÏ´Ù°í ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
Áú¹®2 : ÆÄ»êÀ» ÇÏ°Ô µÇ¸é ¼ÒÀ¯ Çϰí ÀÖ´Â ¼ÒÀ¯¹°µé ¸ðµÎ »©¾Ñ±æ ¼ö ÀÖ³ª¿ä? (¿¹: °í°¡ÀÇ ÀÇ·ù, ±ÍÁßǰ, ½Ã°è, º¸¼®µîµî).
´ä2 : ÆÄ»ê¹ý¿¡´Â ¾î´À Á¤µµÀÇ ¼± ¾È¿¡¼ ¼ÒÀ¯¹°µéÀ» °è¼Ó À¯ÁöÇÒ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØÁÖ´Â ¹ýÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. Áï ¸éÁ¦ (exemption)°¡ ÀÖ´Ù´Â ¸»¾¸ÀÔ´Ï´Ù. ¸éÁ¦µÇ´Â ¾×¼ö´Â °¢ ÁÖ ¸¶´Ù Ʋ¸®¸ç ¿¬¹æÁ¤ºÎ¿¡¼ Á¤ÇÑ ¾×¼ö ¶ÇÇÑ Æ²¸³´Ï´Ù. °¢ ÁÖ¿¡¼ Ã¥Á¤ÇÑ ±× ¼±ÀÌ ³ôÀ¸¸é ±×°ÍÀ» ¼±ÅÃÇÏ¸é µÇ´Â °ÍÀ̰í, ¿¬¹æÁ¤ºÎ¿¡¼ Ã¥Á¤ÇÑ ¾×¼ö°¡ ´õ ³ôÀ¸¸é ±×°ÍÀ» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
ÆÄ»êÀ» ½ÅûÇÏ´Â ºÐÀÌ °áÁ¤ÇÏ¿© µÎ °¡Áö Áß À¯¸®ÇÑ ÂÊÀ¸·Î ¼±ÅÃÇÏ¸é µË´Ï´Ù.
¾î´À ÁÖ¿¡¼´Â ±× ÁÖÀÇ »óȲÀ¸·Î ÀÎÇØ ÁÖ Ã¥Á¤ ¾×¼ö¸¸À» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇØ³õÀº °÷µµ ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´ºÀúÁöÀÇ °æ¿ì ¾î´À ÂÊÀ̵ç À¯¸®ÇÑ ÂÊÀ¸·Î ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù.
´ºÀúÁöÀÇ °æ¿ì ¿¬¹æÁ¤ºÎ ¸éÁ¦¾×¼ö¸¦ ¼±ÅÃÇÏ¸é ¼ÒÀ¯ÇϽŠÁý »Ó¸¸¾Æ´Ï¶ó ÁýÀÌ ¾øÀ» °æ¿ì Áý¿¡ ÇØ´çµÇ´Â ¸éÁ¦¾×À» ´Ù¸¥ ¼ÒÀ¯¹°ÀÇ ¸éÁ¦¾×¼ö·Î ¾µ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ ¿¬¹æ Á¤ºÎ ¸éÁ¦¾×¼ö¸¦ ¼±ÅÃÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù°í ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¼ÒÀ¯¹°ÀÇ °¡°ÝÀ» Á¤ÇÏ´Â ±âÁØÀº ±× ¹°°ÇÀ» ±¸ÀÔÇßÀ» ´ç½ÃÀÇ °¡°ÝÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Áö±Ý »óÅ ±×´ë·ÎÀÇ ¹°°ÇÀ» ´Ù¸¥ »ç¶÷¿¡°Ô ±¸ÀÔÇÒ ½ÃÀÇ °¡°Ý, Áï ±³Ã¼ °¡°Ý (replacement value) À¸·Î Á¤ÇÏ°Ô µÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶§¹®¿¡ ÁÖ·Î ÆÄ»êÀ» ÇϽô ºÐµéÀÌ ¼ÒÀ¯¹°µé¿¡ ´ëÇÑ ºÒÀÌÀÍÀ» ¹Þ°Ô µÇ´Â °æ¿ì´Â ±ØÈ÷ µå¹°´Ù°í ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÎÅÍ³Ý »çÀÌÆ®¿¡¼ ºñ½ÁÇÑ »óÅÂÀÇ ¹°°ÇÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§ ÁöºÒÇÏ´Â °¡°ÝÀ̶ó°í º¸¸é µË´Ï´Ù.
¿¹¸¦ µé¾î¼ ÀÚµ¿Â÷ÀÇ °æ¿ì Kelley Blue Book À̶õ À¥»çÀÌÆ®¿¡¼ Â÷ÀÇ ¸ðµ¨, ¸¶Àϸ®Áö³ª »óÅ¿¡ µû¶ó ÇöÀç ¼ÒÀ¯ÇϽŠÀÚµ¿Â÷ÀÇ °¡°ÝÀ» ´ë·« ÃøÁ¤ÇÒ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±×·¸±â ¶§¹®¿¡ ´ëºÎºÐÀÇ °æ¿ì ÃÑ °¡Ä¡°¡ ¸éÁ¦¾×À» ³Ñ´Â °æ¿ì´Â °ÅÀÇ ¾ø½À´Ï´Ù. ÀÌ·± »óȲµé·Î ÀÎÇØ ÆÄ»ê ÈÄ¿¡µµ °í±Þ ½Â¿ëÂ÷¸¦ °è¼Ó ¼ÒÀ¯ÇϽô ºÐµéÀÌ °è½Ã´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
Áú¹®3: ÆÄ»êÀ» ¿©·¯¹ø ÇÒ ¼ö ÀÖ³ª¿ä?
´ä3: Ch7À» ÇÑ ÈÄ¿¡´Â ÃÖ¼Ò 8³âÀ» ±â´Ù·Á¾ß µÎ¹øÂ° Ch7À» ÆÄÀÏÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. Ch7À» ÆÄÀÏ ÇÑ ÈÄ¿¡ Ch13À¸·Î ´Ù½Ã ÆÄ»êÇϱ⸦ ¿øÇÑ´Ù¸é ÃÖ¼Ò 4³âÀº ±â´Ù·Á¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ÀÌ·¸µí ÆÄ»êÀº ÇÑ ¹ø ½ÅûÇÏ°Ô µÇ¸é ¼ö³âÀ» ±â´Ù·Á¾ß Á¤¸®°¡ µË´Ï´Ù. ±×·¸±â ¶§¹®¿¡ µÉ ¼ö ÀÖÀ¸¸é Creditor ¿Í negotiationÀ» ÅëÇØ ÆÄ»êÀ» ÇÇÇϵµ·Ï ³ë·ÂÇÑ ÈÄ ¸¶Áö¸· »óȲ¿¡¼ ½ÅûÇÏ´Â °ÍÀÌ Çö¸íÇÑ ¼±ÅÃÀ̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¹øÈ£ | ±ÛÁ¦¸ñ | ±Û¾´ÀÌ | Á¶È¸¼ö | µî·ÏÀÏ |
---|---|---|---|---|
°øÁö |
NY±³Â÷·Î
|
2153 | 16.11.09 | |
°øÁö |
NY±³Â÷·Î
|
714 | 16.11.09 | |
°øÁö |
´º¿å±³Â÷·Î
|
558 | 17.01.04 | |
709 |
¹ÚÈñö º¯È£»ç
|
1 | 21.04.16 | |
708 |
NEW HOPE CREDIT
|
3 | 21.04.16 | |
707 |
NEW HOPE CREDIT
|
5 | 21.04.16 | |
706 |
Andrew Kim
|
2 | 21.04.16 | |
705 |
Andrew Kim
|
1 | 21.04.16 | |
704 |
NEW HOPE CREDIT
|
6 | 21.04.14 | |
703 |
NEW HOPE CREDIT
|
6 | 21.04.14 | |
702 |
Andrew Kim
|
24 | 21.04.14 | |
701 |
Andrew Kim
|
3 | 21.04.14 | |
700 |
NEW HOPE CREDIT
|
16 | 21.04.09 | |
699 |
NEW HOPE CREDIT
|
15 | 21.04.09 | |
698 |
Andrew Kim
|
15 | 21.04.06 | |
697 |
Andrew Kim
|
12 | 21.04.06 | |
696 |
¹ÚÈñö º¯È£»ç
|
16 | 21.04.02 | |
695 |
NEW HOPE CREDIT
|
18 | 21.03.31 | |
694 |
NEW HOPE CREDIT
|
12 | 21.03.31 | |
693 |
Andrew Kim
|
8 | 21.03.26 | |
692 |
Andrew Kim
|
10 | 21.03.26 | |
691 |
NEW HOPE CREDIT
|
19 | 21.03.26 | |
690 |
NEW HOPE CREDIT
|
18 | 21.03.26 | |
689 |
¹ÚÈñö º¯È£»ç
|
10 | 21.03.26 | |
688 |
Andrew Kim
|
14 | 21.03.24 | |
687 |
Andrew Kim
|
8 | 21.03.24 | |
686 |
NEW HOPE CREDIT
|
16 | 21.03.24 | |
685 |
NEW HOPE CREDIT
|
21 | 21.03.24 | |
684 |
¹ÚÈñö º¯È£»ç
|
15 | 21.03.19 | |
683 |
Andrew Kim
|
5 | 21.03.17 | |
682 |
Andrew Kim
|
6 | 21.03.17 | |
681 |
NEW HOPE CREDIT
|
11 | 21.03.17 | |
680 |
NEW HOPE CREDIT
|
11 | 21.03.17 | |
679 |
¹ÚÀçÈ« º¯È£»ç
|
12 | 21.03.12 | |
678 |
¹ÚÀçÈ« º¯È£»ç
|
10 | 21.03.12 | |
677 |
Andrew Kim
|
10 | 21.03.12 | |
676 |
Andrew Kim
|
5 | 21.03.12 | |
675 |
¹ÚÈñö º¯È£»ç
|
55 | 21.03.12 | |
674 |
NEW HOPE CREDIT
|
21 | 21.03.03 | |
673 |
NEW HOPE CREDIT
|
18 | 21.03.03 | |